Энергоаудит зданий

Коипания МУССОН первой в запорожском регионе получила право на ведение энергетического аудита.

В соответствии с Законом Украины «Об энергосбережении» обязательному энергетическому обследованию подлежат предприятия и учреждения, в том числе жилые и общественные здания, потребляющие более 6000 т условного топлива в год. Официальным документом, подтверждающим факт обследования, является энергетический паспорт.

Энергообследование с оформлением энергетического паспорта может проводить либо организация, оказывающая услуги в области энергоаудита (с лицензией Госэнергонадзора, аккредитованная его региональным органом), либо специалисты этого регионального органа. Обязательные обследования проводятся один раз в пять лет. Энергоаудит может проводиться и на добровольной основе, с согласия и по заявкам предприятий и организаций.

Однако, как выяснилось, в настоящее время энергетические обследования зданий с инструментальным замером фактических теплопотерь и составлением энергетических паспортов проводятся редко. Это дает возможность строительными проектным организациям переложить свои недоработки по соответствию нормативных теплопотерь зданий на плечи их собственников и фактически обойти нормативные требования.

По мнению специалистов, здания требуют постоянного или выборочного контроля, диагностики технического состояния и определения теплотехнических характеристик. А перед разработкой проекта утепления фасадов эксплуатирующихся и восстанавливаемых зданий необходимо проводить обязательное комплексное тепловизионное обследование ограждающих конструкций с целью определения их реального сопротивления теплопередаче как в целом по зданию, так и его отдельных зон.

Проведение энергоаудита - перечень работ:

• анализ существующей системы учета ТЭР;
• экспертиза полученной документации;
• получение дополнительной документации для проведения анализа эффективности использования ТЭР.
• проведение инструментального обследования технологических объектов;
• определение объемов энергопотребления (энергобаланс) по всем видам энергоресурсов;
• определение энергетических потерь по всем видам энергоресурсов;

Оформление отчета об энергоаудите - перечень работ:

• разработка энергетического баланса по видам потребляемых энергоресурсов (электроэнергии, газу, моторным топливам, теплу, воде);
• определение фактических удельных норм энергопотребления по отдельным видам ТЭР и сравнение их с нормативными удельными значениями;
• оценка величины потерь ТЭР с анализом причин их возникновения по обследуемым оборудованию и объектам;
• разработка первичных рекомендаций по рациональному использованию энергоресурсов;
• разработка организационно-технических мероприятий по экономии ТЭР;
• оформление отчета об энергоаудите;
• разработка энергетического паспорта;
• разработка программы по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Технический комплекс энергоаудита здания состоит из:

• тепловизионного контроля ограждающих  строительных конструкций;
• контроля параметров системы энергопотребления.

Тепловизионный контроль, как составная часть полного энергоаудита здания, позволяет:

• осуществить контроль уровня теплозащиты здания;
• оценить уровень тепловых потерь через ограждения (стены и окна) здания;
• определить сопротивление теплопередачи ограждающих конструкций стен и окон для вкладыша в энергетический паспорт здания;
• выявить скрытые дефекты строительства и дефекты, появившиеся в процессе эксплуатации;
• диагностировать системы отопления;
• обследовать системы теплоснабжения.

По данным качественного и количественного анализа термограмм возможно:

• оценить качество проектирования здания;
• определить целесообразность, объемы и сроки профилактического или капитального ремонта здания;
• контролировать тепловые потери через отдельные элементы ограждений и зданий в целом;
• оценить теплотехнические характеристики ограждающих конструкций (стен и окон);
• оформить вкладыш к энергетическому паспорту здания до ввода в эксплуатацию или после года эксплуатации.

Как показывает опыт европейских стран, внедрение энергетического аудита, в особенности тепловизионной съемки, позволяет выявить типичные ошибки в проектировании и строительстве тепловой защиты, а также снизить фактическое энергопотребление вновь строящихся и реконструируемых зданий при соблюдении рекомендаций аудиторов.

Несмотря на то что в нашей стране энергоаудит только набирает обороты, в ближайшие годы он может стать одним из основных механизмов стимулирования застройщиков и собственников зданий к применению энергоэффективных технологий, мощным фактором, способствующим реализации потенциала энергосбережения.