Высокотехнологичные инженерные системы  зданий и сооружений промышленного и гражданского назначения

Проектирование • Монтаж • Сервис

Тел: (061)  228-30-01228-30-02228-30-03

Факс: (061) 228-30-03    Письмо в МУССОН

Запорожье, ул. Теплостроевская, 15.  На карте

Пример. Здание конторы Swiss Re, Лондон.

Факты.

Здание конторы в London City. Интересная конструкция из стали и стекла. Стоимость строительства - около 1,9 млрд. SEK. Заказчик: Swiss Re, страховая кампания, Швейцария. Заказчик планирует занять примерно половину строительных площадей - остальные площади будут сдаваться в аренду.

Описание здания: 40 этажей, в том числе 34 этажа - контора. Высота этажа около 4.15 м, высота всего здания 180 м (практически самое высокое здание в центральном Лондоне). Сигарообразное здание диаметром 49,3 м у основания, 56,5 м на высоте 18 этажа и 26,5 м. Полезная площадь: 55 000 м2. Расход воздуха на этаж: около 1,8 куб. м/с.

Особые требования: mах 35 dB в помещениях конторы, max 40 dB в туалетах. Контроль показателей уровней шума, расходов воздуха и напоров независимой тестирующей организацией.

Первоначальный проект.

Большой центральный агрегат для каждого этажа – всего 34 агрегата. Размещение - в центре каждого этажа в специальной венткамере. Пластинчатый перекрестных потоков утилизатор тепла. Предподогрев воздуха для защиты от замерзания. Комплектование т. наз. фэнкойлами в воздуховодах приточного воздуха для доводки тепла и холода.







Выбрано GOLD-решение.

6 GOLD-агрегатов (размер 12) на каждом этаже, по одному для каждого крыла - всего 180 агрегатов. Венткамера в центре не требуется, высвобожденная площадь будет сдана в аренду. Секция охлаждения на выбросе из вентилятора. Доводка тепла и холода фэнкойлами. Агрегаты размещены в подпотолочном пространстве и не занимают полезной площади. Система общего контроля здания с GOLDen GATE (Metasys, Johnson Controls).

Сравнительные затраты.

Капитальные затраты на оснащение здания 34 большими агрегатами = 9,1 млн. SEK, для выбранного решения с 180 GOLD – агрегатами = 11,6 млн. SEK.

Расчетный период эксплуатации вентсистемы = 15 лет. Эксплуатационные расходы (энергия и уход) по первоначальному проекту за 15 лет = 8,4 млн. SEK, по выбранному = 6,2 млн. SEK.

Высвобожденная площадь 1028 м2 будет сдана в аренду по цене 7040 SEK/м2 за год, всего доход 7,2 млн. SEK за год или 108 млн. SEK за 15 лет.

Итого дополнительный доход за 15 лет 108,0 млн. SEK.

Комментарии.

Данный проект ясно показывает достоинства децентрализованной вентиляции, позволяющей получить значительный доход за счет использования высвободившихся площадей венткамер. Некоторое увеличение капитальных затрат компенсируется здесь снижением расходов на эксплуатацию системы. Данный тип здания требует вентилирования каждого крыла на каждом этаже и для каждого пользователя по потребности, что полностью обеспечено выбранным решением.

Проект показывает также, что GOLD-агрегаты удовлетворяют высоким требованиям по уровню шума даже при размещении в подпотолочном пространстве над конторскими помещениями.


Тел: (061)  228-30-01228-30-02228-30-03   Факс: (061) 228-30-03

Запорожье, ул. Теплостроевская, 15. На карте